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Avenue Général Médecin Derache 74 - Ixelles 1050
310 000 €

À deux pas de l’ULB, au cœur du quartier universitaire, découvrez cette ancienne conciergerie entièrement rénovée en 2021 et transformée en un appartement à la fois contemporain et chaleureux. Offrant une superficie d’environ 60 m², ce bien a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, incluant de nouveaux châssis, des finitions soignées et des équipements techniques performants.
L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant une taque à induction, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. La chambre, spacieuse, mesure 14 m² et la salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’un espace buanderie intégré. Les résidents peuvent également profiter d’un agréable jardin commun, parfait pour les moments de détente en extérieur.
La provision pour charges mensuelles couvre les consommations des parties communes, le chauffage privatif ainsi que les honoraires du syndic. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de l’Université, cet appartement représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique.
Le loyer s’élève à 877 euros par mois, hors charges. N’attendez plus pour venir le visiter, coup de cœur assuré.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1930
Année de rénovation
2021
Nombre de garage
0
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Nombre de lots
10
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Surface de terrasse 1
20 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20190821-000055000-01-4
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
586 kwh/m²/an
E total
33191 Kwh/an
Emission CO2
112 kg CO2/(m2.an)
Charges locataire
140 €
Parts dans les parties communes (/10.000)
697
Buanderie
Oui
Largeur de façade
5 m
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Surface bâtie
57 m²
Chambre 1
15 m²
Salle de séjour
15 m²
Cuisine
5 m²
Ascenseur
Oui
Parlophone
Oui
Chauffage
gaz
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll)
collectif
Piscine
Non
Nombre d'étages
4
Contrôle d'accès
Oui
Adresse : Avenue Général Médecin Derache 74
Ville : Ixelles
Code postal : 1050
Pays : Belgique