Bel appartement 2 chambres

Rue du Merlo 115 - Uccle 1180

2 1 70 m2 70 m2 EPC E

1 075 €

Description

Uccle, magnifique appartement lumineux de deux chambres d’environ 70 m² à louer dans le quartier calme et familial du Merlo, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Le living spacieux et parqueté baigne dans la lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée et prête à accueillir toutes vos envies culinaires. Les deux chambres offrent de beaux volumes de 16 m² et 10 m², et la salle de bains est fonctionnelle et pratique. De nombreux rangements, ainsi qu’une cave, complètent ce bien pour un confort optimal. L’appartement bénéficie de double vitrage et d’une chaudière à condensation recente. La petite copropriété, sans ascenseur, propose également un espace dédié aux vélos et aux poussettes. Les charges s’élèvent à 125 € par mois et incluent le chauffage. La localisation est idéale, avec tram, train, ring et commerces variés accessibles en moins de cinq minutes. L’appartement sera disponible à partir du 1er mai 2026.

Caractéristiques principales

Référence 7557527
Statut à louer
Prix 1 075 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 70 m2
Surface terrain 70 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien bon état
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3
Etage 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1960

Année de rénovation

2023

Parking(s) intérieur

0

Parking(s) extérieur

0

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB valide jusqu'au

08/02/2032

Date du PEB

08/02/2022

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

271 kwh/m²/an

E total

17641 Kwh/an

Emission CO2

52 kg CO2/(m2.an)

Charges & Coûts

Charges locataire

125 €

Divers

Bureau

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

0

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

10 m²

Salle de séjour

22 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

super-équipée

Sdb

bain

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Digicode

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

central

L'adresse

Adresse : Rue du Merlo 115

Ville : Uccle

Code postal : 1180

Pays : Belgique